Simulation de prêt viager hypothécaire
Obtenez une estimation personnalisée de votre prêt viager hypothécaire, étudiée par l’un de nos conseillers.
Ce que vous apporte l'étude
Les leviers qui influent sur le capital emprunté
Le montant que vous pouvez obtenir résulte de plusieurs facteurs propres à votre situation :
- La valeur de votre bien : c’est le point de départ. L’estimation de valeur du logement nous sert de base au calcul;
- Votre âge et votre espérance de vie : plus l’emprunteur est âgé au moment de la souscription, plus le montant mobilisable est important, car la durée prévisible du prêt est plus courte. L’âge et le sexe, qui déterminent l’espérance de vie retenue pour le calcul, entrent donc dans l’équation.
- La localisation du bien : nos partenaires apprécient le bien selon sa situation géographique, qui influe sur la part de sa valeur qu’ils acceptent de financer.
Ces éléments se traduisent par un ratio hypothécaire chez nos partenaires entre 15 % et 60 % de la valeur expertisée, et progresse avec l’âge de l’emprunteur.C’est la combinaison de ces facteurs qui font la spécificité de votre dossier que seul un analyste est capable d’appréhender.
Comment se déroule la demande ?
- Vous complétez la demande : le formulaire nous permet d’avoir tous les éléments pour cette étude préliminaire;
- Un conseiller analyse vos renseignements, il détermine la faisabilité et les conditions envisageables;
- Il vous contacte pour vous présenter l’estimation à laquelle il a abouti et vous confirme le capital maximum. Il répond à vos questions et vous explique la suite de la procédure;
- Si vous souhaitez aller plus loin, il vous accompagne dans toutes les étapes à venir de votre crédit.
La simulation de prêt viager hypothécaire est gratuite est sans engagement.
Bon à savoir avant votre demande de prêt viager hypothécaire
Vous restez propriétaire de votre logement. Le prêt viager hypothécaire n’est pas une vente immobilière mais un financement.
Aucun mensualité n’est due de votre vivant. Le prêt viager hypothécaire prend habituellement fin lors du décès de l’emprunteur.
Il n’y a pas de questionnaire de santé à remplir ni d’assurance à souscrire.
La dette ne dépasse jamais le valeur du bien.
Pour comprendre en détail le fonctionnement du prêt viager hypothécaire, consultez notre page dédiée.